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河南新乡:拒交物业费 法院强制执行

新闻频道 2019-9-21 15:53900暮色余味

新乡县法院   马祥峰

某小区一业主以不满物业公司的服务、房屋质量有问题为由,拒不交纳物业服务费,物业公司将其告上法庭追讨该笔物业费和滞纳金。新乡县法院经审理判决该业主应支付拖欠的物业费,对物业公司提出支付滞纳金则不予支持。判决生效后,该业主仍迟迟不予履行。日前,该院执行局依法采取强制执行,将拖欠的物业费从该业主银行存款中扣划。

执行干警发现该业主拖欠物业费的数额也就1000多元,在来到业主家后,该业主向执行干警反映:自己所住的房屋墙体出现大面积的开裂,严重影响了房屋的质量,在和物业公司沟通后,物业公司并没有给予什么明确的答复,所以拒交物业费。执行干警在了解到该情况后,告知该业主,对于房屋质量问题可以找开发商解决,如果开发商不解决,可以联合其他有同样问题的业主起诉开发商,而不是拒交物业服务费。该当事人听了以后,也表示由于多次联系不到开发商,如果物业公司能帮忙联系开发商或者能做个证明房屋有质量问题,那所拖欠的物业费也会按时交纳的。执行干警听后表示会和物业公司就此问题进行沟通,但是其拖欠的物业费是应该按时交纳的。

此后,法院多次通知该业主自动履行,但其仍然不予理睬。执行干警经调查发现,该业主有稳定工作,且在多家商业银行中有存款,鉴于其有能力履行而拒不履行法定义务,法院遂依法裁定对其银行存款进行强制扣划,并将足额执行款发还给物业公司。


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